A hipoteca mais popular dos EUA agora custa aos americanos mais do que em 21 anos, com taxas superiores a 7%

As taxas do produto de hipoteca mais popular dos EUA atingiram a marca mais alta desde 2001, de acordo com Mortgage Bankers Association.

De acordo com dados na quarta-feira da Mortgage Bankers Association, as taxas do produto de hipoteca mais popular dos EUA atingiram a marca mais alta desde 2001.

Os contratos de hipoteca fixa de 30 anos subiram 22 pontos base para 7,16% na semana anterior a 21 de outubro. Isso representa seu décimo declínio em 11 semanas.

Espera-se que os aumentos agressivos das taxas de juros do Fed continuem em vigor na reunião de novembro, com os traders apostando em outro aumento de 75 pontos base. O mercado imobiliário é particularmente sensível aos ajustes de política do banco central, e o setor foi afetado até 2022, já que as taxas de hipotecas mais que dobraram desde o início do ano devido às manobras do Fed para controlar a inflação.

Na terça-feira, dados do S&P CoreLogic Case-Shiller Index revelaram que os preços em 20 cidades dos EUA caíram 1,3% em agosto na base mensal. É a queda mais acentuada desde março de 2009. Essas informações ilustram a desaceleração do mercado imobiliário dos EUA.

Entre o aumento das taxas de hipoteca e um estoque de imóveis restrito, uma correção imobiliária já está em andamento, de acordo com o economista-chefe da Comerica, Bill Adams.

Em uma nota na terça-feira, ele previu que o investimento residencial real cairá 18% e as vendas de novas casas unifamiliares caírão 25% em 2023. Tudo isso, ocorre quando o Fed efetivamente forçar o mercado imobiliário a uma queda acentuada, que vai dar caminho a uma economia mais ampla.

A confiança do consumidor também continua a cair à medida que as taxas do Fed aumentam, a inflação persistente e uma recessão iminente acaba pesando nos ombros dos americanos.

“Com menos americanos se mudando, as vendas de bens duráveis ​​domésticos também diminuirão, trazendo mais um vento contrário à economia”, escreveu Adams.

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